Die Flosshofstraße 2a

In stadtplanerisch exponierter A -Lage, an der Ecke Floßhofstr./Bauhofstr. entsteht unser neuestes Mehrfamilienhaus. Markant, stark, prägend! Dank aufwendiger Ingenieurplanung entsteht ein modernes Bauwerk mit Lift, Tiefgaragenstellplätzen, Fahrradstellplätzen und zentraler Lüftung. Das Bauwerk entspricht den Anforderungen an erhöhten Schallschutz und wird wohl das „leiseste“ am Standort. Es entstehen drei 3-Raum Wohnung, drei 4-Raum Wohnungen, welche auch zu einer 7 Raum Wohnung mit geringem Aufwand zusammengelegt werden können. Besonders gelungen ist die 5-Raum Dachgeschosswohnung mit 56,9 qm Dachterrassennutzfläche. Im Erdgeschoß entsteht eine 7-Raum Wohnung, wahlweise auch Büro- oder Praxiseinheit mit einem Sondernutzungsanteil im Garten.

Wohnungen 8
Wohnfläche 91,70 m² bis 190,30 m²
Lage Flosshofstraße 2a
Zusatz zentrale Lage

Wohn- Esszimmer

Bad

Bad

Wohnbereich

Außenansicht

Außenansicht

Wohnung 5, 2. Obergeschoss, 3 Zimmer, 91,70 qm

Die 91,70 m² große 3-Raum-Wohnung verfügt über einen großen überdachten Balkon. Dominiert von einem großzügigen Wohn- Küchenbereich. Schöne 2 fast gleich große Zimmer sind vom Flur aus erschlossen. Das geräumige Tageslichtbad besitzt eine Badewanne, Dusche sowie hochwertige Sanitärkeramik. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Für Wand- und Bodenfliesen erfolgt die Bemusterung Ihrer Wahl im Materialwert von 35 € pro qm. Eine zentral gesteuerte Lüftungsanlage sorgt für Frischluft bei geschlossenen Fenstern. Parkett oder Vinyldesign- Sie haben die Auswahl zum Materialpreis von 35 € pro qm, verlegt über einer Fußbodenheizung. Jedes Zimmer verfügt über einen Netzwerk- und einen Antennenanschluss. Für den Anschluss und Aufnahme von einem Router ist im Flur ein separater Schaltschrank installiert. Smart Home möglich! Sie entscheiden den Umfang der Installation.

Gern beraten wir Sie umfassend: 
Mathias Oldenburg, 
2CM Immobilienkonzepte GmbH & Co.KG, 
T +49 351 4188477-7
F +49 351 4188477-9
M +49 172 3435777
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